Vente immobilière Nantes

Nantes (44100)

Appartement de type 4 rénové avec gout, Zola, 44100 NANTES

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement disponible dans votre cabinet immobilier Direct Home 44: Au cœur du quartier prisé "Zola" à Nantes, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4, situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une jolie copropriété verdoyante. Ce bien rénové avec gout de 72,82 m² loi carrez, saura ravir les acheteurs en recherche d'un bien sans travaux situé dans un environnement calme et paisible proche de toutes commodités. Sa situation géographique : - Arrêt de bus "Danais" (ligne 23) à 240 m - Supermarché à 350 m - Ecole élémentaire à 290 m - Espaces verts à 500 m La configuration des lieux se présente comme suit : - Une entrée avec rangements - Une salon / séjour traversant, offrant un accès privilégié à un balcon exposé Sud et sans vis-à-vis - Une salle à manger (ou une première chambre) - Une cuisine aménagée et équipée - Une loggia - Un dégagement - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant En complément du bien principal, une place de stationnement extérieure et une cave sont annexées. Montant mensuel des charges de copropriété : 170 euros environ (comprenant la fourniture de l'eau chaude / eau froide et chauffage) Copropriété de 200 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 98

295 830 €

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Nantes (44300)

Maison de type 5 bis « clefs en main » au cœur du secteur Perverie...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement proposée à la vente dans votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Dans un environnement calme & privilégié, proche de toutes les commodités, au cœur du secteur prisé de La Perverie à Nantes, nous vous invitons à découvrir cette maison de type 5 bis entièrement rénovée en 2005 et bâtie sur une parcelle de 431 m². Ce bien chaleureux et "clef en main" de 116,47 m² saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cocon familial verdoyant et très fonctionnel. Sa situation géographique : - Arrêt de tramway (Ligne 2) à 12 minute à pied - Arrêts de bus (Ligne C2, 12 et 26) à 550 m - Superette à 550 m - Les promenades le long du Cens sont à quelques minutes de marche seulement - Ecole-Collège-Lycée de La Perverie à 350 m Ce bien rare à la vente vous propose un agencement tel que : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un bureau / grand espace de rangement - Un grand salon & séjour traversant - un salon d’hiver - Une cuisine aménagée et équipée - Un WC indépendant - Une salle de douche Au premier niveau, le palier dessert : - Une chambre parentale & son espace dressing - Une salle de bain & son WC - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une quatrième chambre En complément de la demeure principale, une jolie dépendance vous permettra de stationner vos véhicules ou y accueillir votre atelier. Plusieurs autres véhicules pourront trouver leurs places en extérieur sur la parcelle. Ce bien est vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com

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431 m²

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Réf : 95

721 000 €

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Nouveauté

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Nantes (44300)

Maison type 3 Bis 80 m², Vallée du Cens / Le Cardo

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Située au calme de son avenue entre la Vallée du Cens et Le Cardo, 44300 Nantes, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de type 3 bis (2 chambres et un bureau) de 80,7 m² loi carrez. Nichée dans une copropriété (comptabilisant un total de 105 lots d’habitation), vous apprécierez l'accès privilégié à toutes commodités et au jardin verdoyant de cette maison. Sa situation géographique : - Arrêt de bus « Arbois » (ligne 59 et 109) à 260 m - Arrêt de tramway « Le Cardo » (Ligne 2) à 600 m - Supermarché à 950 m - Ecole primaire à 300 m La configuration des lieux au RDC se présente comme suit : - Un séjour offrant un accès privilégié à un jardin clos - Une cuisine aménagée et équipée - Un WC - Un garage Au 1er étage, vous retrouverez un palier desservant : - Une salle d'eau - Une première chambre - Une seconde chambre - Un bureau - Un débarras Montant mensuel des charges de copropriété: 61 euros environ (qui comprennet l'eau froide) Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN / Direct Home 44. Téléphone : 07 66 35 46 65. Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 101

269 880 €

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Coup de coeur

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Nantes (44300)

Studio 21 m² - secteur Perverie - Petit Port - Facultés

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Idéalement situé au coeur du quartier prisé de La Perverie, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commerces, nous vous invitons à découvrir ce studio occupé d'envrion 21.3 m² au 1ier étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien entretenue réceptionnée en 2009 (DPE :C) Sa situation géographique : - Les espaces verts à 500 m - Ecole, collège et lycée de La Perverie à 350 m à pieds - Arrêt de bus "Fructidor" à 200 m (ligne 26) - Arrêt de tramway "Morrhonnière-Petit-Port" à 250 m (ligne 2) - Commerces de proximité à 100 m (boulangerie, coiffeur, supermarket...) - En plein coeur des Facultés et autres écoles post-Bac La configuration des lieux : - une entrée avec coin kitchenette - une salle d'eau avec WC - un séjour avec placard intégré et son balcon Un local à vélo est à la disposition des habitants. Montant mensuel des charges de copropriété : 35 euros environ Copropriété de 27 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu avec locataire en place (non meublé) Loyer Charges comprises: 414 euros dont 23 euros de charges Prochaine échéance du bail : 01/09/2026 Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail :maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 88

115 280 €

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Nantes (44300)

SOUS OFFRE Maison 3 /4 pièces -117,78 m² au sol - Secteur Perverie...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté Direct Home 44 Nous vous invitons à découvrir cette maison de type 3 bis à rénover idéalement située au cœur du secteur de La Perverie - Saint Joseph du Loquidy à Nantes. Trouvant ses origines en 1932, cette maison batie sur une parcelle de 267 m² propose une surface habitable d'environ 62.18 m² et environ 117.78 m² de surface au sol. Ce bien rare saura ravir les acheteurs en recherche d'un environnement calme & privilégié à proximité de l'ensemble des commodités. Sa situation géographique : Arrêt de tramway "Morrhonnière-Petit-Port (Ligne 2) : 550 m Arrêt de bus "Fructidor" (ligne 26) à 240 m Ecole, collège et lycée de La Perverie à 400 m Commerces de proximité à 450 m (boulangerie, supermarché,...) Cabinet infirmier à 100 m La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon-séjour-cuisine ouvert d'environ 34.51 m² (ou une piece de vie / cuisine ouverte / Chambre) - un premier espace nuit avec rangement - une salle de bains - un WC A l'étage : - un troisième espace nuit avec rangements d'une surface au sol d'environ 17.18m² - un bureau - un WC En complément du bien principal: une véranda d'environ 22m² donnant sur l'extérieur clos & arboré (exposé Est) ainsi qu'un abris de jardin viendront vous convaincre. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN / Direct Home 44. Téléphone : 07 66 35 46 65. Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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267 m²

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Réf : 90

326 990 €

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Nantes (44300)

Appartement 2 pièces 52 m² avec place de parking + cave -...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! A 100 mètres des promenades de la vallée du Cens et de l'hippodrome, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous invitons à découvrir au 1ier étage (avec ascenseur) cet appartement de type 2 d'une surface d'environ 52.16 m² loi carrez. Sa situation géographique : - Les espaces verts de l'Hippodrome & de la Vallée du Cens à 2 min à pieds - Arrêt de bus "Hippodrome" à 190 m (ligne 26 & C20) - Arrêt de tramway "Morrhonnière- Petit Port" (ligne 2) à 1.3 km - Commerces de proximité à 800 m (supermarché, boulangerie, pharmacie...) - Collège et lycée de la Perverie & le Loquidy à 4 min La configuration des lieux : - une entrée & ses rangements - un salon-séjour d'environ 18.66 m² loi carrez avec son balcon orienté plein Sud - une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace loggia - une chambre sur parquet - une salle de bains - un WC indépendant - des rangements En complément du bien principal, une place de stationnement sécurisée et une cave sont annexées. Montant mensuel des charges de copropriété : 80 euros environ Copropriété de 182 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisé ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Baptiste DAUGÉ Par téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : contact@directhome44.com

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Réf : 87

159 390 €

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Nantes (44100)

Appartement 3 pièces 56 m² - Secteur Canclaux-Mellinet NANTES

Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Au coeur du secteur très prisé de Canclaux et de la place Mellinet, dans un environnement calme et priviliégé, nous vous invitons à découvrir, au 1ier étage (avec ascenseur) de cette copropriété bordée d'espaces verts, un appartement de type 3 d'une surface d'environ 55.71 m² loi carrez. Sa situation géographique : - Place Canclaux & place Mellinet à 3 minutes à pieds - Arrêt de bus "Canclaux" à 280 m (lignes 23 et C1) - Supermarché & Commerces (boulangerie, pharmacie...) à moins de 3 minutes à pieds - Ecole primaire et lycée à 600 m La configuration des lieux : - une entrée et ses rangements - une cuisine entièrement aménagée & équipée - un salon-séjour lumineux avec son balcon exposé Sud-Ouest tourné sur le parc et ses espaces verts - une première chambre - un seconde chambre d'environ 11.95 m² - une salle de douche - un WC indépendant - Des rangements Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave termineront de vous convaincre ! Ce bien est vendu libre de toute occupation. Copropriété de 83 lots d'habitation, sans procédure en cours. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d'un investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et visites : Maxime MARSOIN / Direct Home 44 Téléphone : 07 66 35 46 65 Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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Réf : 164

224 990 €

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Nantes (44000)

Maison 98,94 m², 3 chambres, rue des Chalatres / secteur Saint...

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement chez Direct Home 44, rue des Chalâtres / secteur St Donatien, 44 000 NANTES, nous vous invitons à découvrir cette maison familiale de type 4 (3 belles chambres) et son joli jardin. Au centre de toutes commodités, laissez-vous séduire par la belle hauteur sous plafond, les cheminées d’ornements, les parquets massifs et la luminosité de ce bien situé dans un environnement privilégié. Sa situation géographique : Arrêt de bus (Ligne C1 & LN) : 350 m Médecin généraliste à 450 m Marché à 650 m Supermarché à 400m Parc de la Noë Mitrie à 900 m Place Victor & Richard à 200 m La configuration des lieux s’organise comme suit : Maison familiale : surface habitable de 98,94 m² environ Au RDC : Une entrée Un salon séjour Une cuisine équipée et aménagée exposée ouest et proposant un accès privilégié aux extérieurs Un WC séparé Une première chambre de 13.95 m² disposant d’un parquet d’époque Une salle de bain Un cellier Au premier niveau : Un palier disposant d’une belle hauteur sous plafond de 2,82 m Une seconde chambre de 14.3 m² environ Une troisième chambre de 14.34 m² disposant d’un balcon En complément de ce bien, un jardin clos, accompagné d’un cabanon et d’un accès privatif termineront de vous convaincre. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un bien susceptible de correspondre à un projet de coliving ? - d’un investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN / Direct Home 44. Téléphone : 07 66 35 46 65. Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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140 m²

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Réf : 83

364 900 €

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Nantes (44000)

Maison type 3, secteur St Donatien, 44000 NANTES

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 ! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous au 02 51 02 15 35 ou par mail contact @directhome44.com ******************************************************************************************************************************************************** Nouveauté uniquement chez Direct Home 44, rue des Chambelles / secteur St Donatien, 44000 NANTES, nous vous invitons à découvrir cette maison de ville de type 2 Bis (une grande chambre & 1 espace bureau de plus de 10 m²). Au centre de toutes commodités & au calme des grands axes, laissez-vous séduire par la belle hauteur sous plafond, la cheminée d’ornement, les parquets massifs et la luminosité de ce bien situé dans un environnement privilégié. Sa situation géographique : Arrêt de bus (Ligne C1 & LN) : 350 m Médecin généraliste à 450 m Marché à 650 m Supermarché à 400m Parc de la Noë Mitrie à 900 m Place Victor & Richard à 200 m La configuration des lieux s’organise comme suit : Maison de ville : surface habitable de 54.25 m² environ Au RDC : Une entrée / cuisine de près de 13.55 m² Une pièce de vie de 12.81 m² environ Un WC indépendant A l’étage, vous découvrirez : Un palier de 10.2 m² Une chambre d’environ 14.20 m² environ Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement idéalement placé en pleine propriété ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Maxime MARSOIN / Direct Home 44. Téléphone : 07 66 35 46 65. Par mail : maxime.marsoin@directhome44.com

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40 m²

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Réf : 82

199 900 €

Sous-offre

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Nantes (44000)

Duplex 2 pîèces avec place de stationnement sécurisée, Saint...

Nouveauté chez Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de type 2 de 39.5 m² loi carrez (et près de 45,5 m² de surface au sol), situé au second & dernier étage (avec ascenseur) de cette copropriété réceptionnée en 2000. Idéalement situé au pied du tramway et des commerces, ce bien saura séduire les amateurs & amatrices de calme. Tourné vers les extérieurs, ce bien bénéficie d’une configuration en duplex. Niché dans un ensemble immobilier comprenant 10 lots d’habitation, une place de stationnement sécurisée est annexée à la vente de cet appartement. Sa situation géographique : - Commerces de proximité : à moins de 300 m - Arrêt de tramway (ligne 3) et bus : à 160 m - Le parc des Capucins est accessible à moins de 500 m de la copropriété - … La configuration des lieux : - Une entrée desservant : - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie (salon & séjour) tourné sur les extérieurs - un grand Wc et son point d’eau - A l’étage (en duplex) : - Un palier comprenant des rangements et desservants : - Un espace nuit - Une salle de bain En complément au bien principal, une place de stationnement sécurisée. Montant des charges de copropriétés mensuel: 116 euros environ Montant de la taxe foncière : 1028 euros DPE : C GES : A Pas de procédures en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un investissement locatif sécurisée ? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous ? Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites Baptiste DAUG É 07 66 35 46 65 02 51 02 15 35 contact@directhome44.com

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Réf : 78

182 350 €

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