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Nous vous proposons à la location cet appartement de type 2, situé au cinquième étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, en plein cœur du quartier Petit Port - Loquidy - Facultés . Avec une surface de 36,22 m² loi Carrez , cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Une place de stationnement extérieure est incluse. Sa situation géographique : - Arrêt de tramway (ligne 2) et arrêt de bus (ligne 26) à 300 m - Collège et Lycée à 250 m - Nantes Université – UFR Sciences et Techniques à 300 m - Superette à 260 m La configuration des lieux : - Un séjour de 11.74 m² - Une cuisine séparée 8.87 m² - Une chambre 10.13 m² - Une salle de bain avec WC DPE : D (181 kWh/m²/an) GES : D (38 kgCO2/m²/an) Diagnostics techniques réalisés le : 11/05/2023 Disponible le 07/04/2025 Loyer mensuel charges comprises : 580 euros (les consommations d'électricité, de gaz & d'eau sont à la charge du locataire) Dépôt de garantie: 520 euros Honoraires à la charge du ou des locataires : 470,86 euros (incluant: visite, dossier, bail : 362,20 euros + état des lieux : 108,66 euros). Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? 06 78 20 27 94 / 02 51 02 15 35 contact@directhome44.com